用錐形墩占據(jù)樓下公共區(qū)域就成了自家車位，這樣的問(wèn)題你遇到過(guò)嗎？日前，臨沂市民張女士通過(guò)在臨沂客戶端幫幫找記者欄目反映，遇到了這樣的煩惱。
張女士說(shuō)，她住在蘭山區(qū)曲沂社區(qū)D區(qū)，最近發(fā)現(xiàn)小區(qū)私占車位的情況愈發(fā)嚴(yán)重。有的業(yè)主將錐形墩放置在樓下的空地上，公共車位就成了自家的，即便自家車輛不在家，也不讓其他人停車。
“明明是小區(qū)的公共區(qū)域，卻成了個(gè)別人的私有財(cái)產(chǎn)。”張女士說(shuō)，特別是白天的時(shí)候，車位明明空著，卻因?yàn)槎兆幼o(hù)著，別的車根本沒(méi)法停靠，她只能將車停到更遠(yuǎn)的地方。
4月11日下午5時(shí)許，記者來(lái)到張女士所在的小區(qū)。此時(shí)，在張女士所住樓下空地上已經(jīng)滿滿當(dāng)當(dāng)停了很多車輛，記者細(xì)數(shù)了一下，僅單元樓后側(cè)及兩側(cè)位置就停放了36輛汽車，單元門東側(cè)和西側(cè)的位置均放置了錐形墩，東側(cè)放置的比較多，有5個(gè)錐形墩，西側(cè)相對(duì)少一些，一共放置了2個(gè)錐形墩。
記者發(fā)現(xiàn)，該棟樓的公共區(qū)域有規(guī)劃的車位，雖然還未到下班時(shí)間，但是整個(gè)樓下就只剩下2個(gè)空位，其中正對(duì)著單元門的一個(gè)空位還放置了“請(qǐng)勿泊車”的牌子。就在記者采訪時(shí)，只見(jiàn)一輛白色車緩緩駛來(lái)，司機(jī)下車將“請(qǐng)勿泊車”的牌子挪開(kāi)，然后將車輛倒入車位中。
公共車位被放上“請(qǐng)勿泊車”牌。
張女士所在樓下有些車位被占據(jù)。
墩子占車位到底合不合適？居民看法不一致
錐形墩占車位到底合不合適，小區(qū)業(yè)主對(duì)于這個(gè)問(wèn)題又有哪些看法？記者隨后查看該小區(qū)其他地方發(fā)現(xiàn)，也有用錐形墩占據(jù)車位的情況。針對(duì)這一問(wèn)題，記者先后采訪了十余位小區(qū)居民，其中一位男士表示，小區(qū)屬于還建社區(qū)，只要給車輛辦卡就能進(jìn)入小區(qū)，然后隨便停車，并沒(méi)有指定的停車位。對(duì)于個(gè)別業(yè)主私自占用車位的問(wèn)題，他認(rèn)為，這樣的行為只是方便了自己，但是對(duì)于其他業(yè)主來(lái)說(shuō)是不公平的。誰(shuí)都想在離家近的地方停車，如果每個(gè)人都私占車位的話，小區(qū)的停車秩序?qū)?huì)更加混亂。
“沒(méi)辦法，不放提醒牌，回來(lái)就沒(méi)車位了！”一剛把車停下的男士表示，放置提示牌只是為了免去到處找車位的煩惱。他認(rèn)為，小區(qū)沒(méi)有指定車位，業(yè)主習(xí)慣在自家樓下停車，放置一個(gè)提示牌無(wú)可厚非，就是為了能“護(hù)”住一個(gè)車位，而且小區(qū)內(nèi)也不是只有他這樣做，其他人也有這樣做的，自己是小區(qū)的業(yè)主，有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域。
采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，針對(duì)私占車位的問(wèn)題，小區(qū)內(nèi)業(yè)主看法也不盡相同。有的業(yè)主認(rèn)為，私占車位損害了其他業(yè)主的權(quán)利，實(shí)屬不該，而有的業(yè)主則表示，自己只是占據(jù)了自己應(yīng)有的位置，并未給他人帶來(lái)明顯影響。
律師：私設(shè)障礙物侵害了全體業(yè)主權(quán)益
山東尚序律師事務(wù)所魯成忠律師指出，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
“個(gè)別業(yè)主將公共區(qū)域占為己有侵害了全體業(yè)主的權(quán)益。”魯成忠建議，遇到私占車位的問(wèn)題，業(yè)主可以找物業(yè)協(xié)調(diào)，對(duì)違規(guī)設(shè)置的障礙物進(jìn)行拆除和清理，如果物業(yè)不作為，可以反映給城市管理執(zhí)法部門。
網(wǎng)格員：盡快商討出一個(gè)行之有效的辦法
私占車位的問(wèn)題如何才能解決？記者在該小區(qū)一樓公示欄上看到，每個(gè)樓棟都有網(wǎng)格員，張女士所在樓棟的網(wǎng)格員是一位姓杜的女士。
記者聯(lián)系上這位網(wǎng)格員杜女士，她介紹，曲沂社區(qū)是一處還建社區(qū)，曾經(jīng)收過(guò)一段時(shí)間的停車費(fèi)，一年費(fèi)用200元，后來(lái)根據(jù)相關(guān)規(guī)定取消了這項(xiàng)收費(fèi)。一些業(yè)主自認(rèn)為樓下的車位就是自己的，就占為己有。
針對(duì)張女士反映的這個(gè)問(wèn)題，杜女士表示，曲沂社區(qū)所在的村里的日常事務(wù)一般由村委負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，也有聘請(qǐng)的物業(yè)公司，她會(huì)盡快將此事反映給村委及物業(yè)公司，然后商討出一個(gè)行之有效的解決方法，徹底解決私占車位的問(wèn)題。
臨報(bào)融媒記者 吳慧
