風(fēng)云變幻的臨沂樓市，紅衰不一，南城羅莊盛能湖片區(qū)某項(xiàng)目成為坊間熱議話題。土地還未掛牌，泰魯盛湖未來活力城營銷中心卻早已緊鑼密鼓建設(shè)中。圈粉無數(shù)的李超群，帶著他百萬粉絲即將進(jìn)駐羅莊盛能湖片區(qū)。

李超群還是很有道道的，按照泰魯城投集團(tuán)的說法，該項(xiàng)目早已被視為囊中之物。之所以如此自信，應(yīng)該和之前退地的子貢項(xiàng)目和代建羅莊區(qū)四館一中心公共設(shè)施有關(guān)。

掛牌摘地之日就是營銷中心開放之時，這是目前泰魯城投集團(tuán)公開的秘密。下半年樓市最大的瓜，除此別無。

泰魯如愿以償進(jìn)駐后，盛能湖片區(qū)目前有房源和泰魯帶節(jié)奏，體量較大的泰魯既要承擔(dān)羅莊四館一中心的代建，又要面臨巨大的去化銷售壓力，對還未成型的盛能湖片區(qū)來說，都是不小的挑戰(zhàn)。

年輕高調(diào)且善用新媒體營銷的泰魯，在操盤三個項(xiàng)目后，均取得了不俗戰(zhàn)績，即將面市的盛能未來活力城同樣令人期待，業(yè)界和社會都在等著看李超群到底能玩出什么花來。

交通優(yōu)勢明顯，教育、醫(yī)療配套齊全，四館一中心環(huán)繞等都是加分項(xiàng)；而最大的減分項(xiàng)就是電廠大煙筒，環(huán)境污染在所難免。當(dāng)然，如何將劣勢轉(zhuǎn)變成優(yōu)勢，對泰魯考驗(yàn)不小。

畢竟，均攤菜地提高綠化率，市政園林做成示范區(qū)，用項(xiàng)目景區(qū)化的模式操盤營銷，泰魯著實(shí)有一套。這也是未來活力城值得期待又有待觀察的重點(diǎn)。

七月份的尾巴，八月份的前奏。李超群攜他的盛能未來活力城駕臨南城，他那百萬社交平臺粉絲還會不會“立刻有”。當(dāng)然，追隨他的人永遠(yuǎn)把他當(dāng)作“YYDS”！（西城南湖）