從“一河為軸”到“兩河時代”，增強北城魅力，激發(fā)南城活力，凝聚西城動能，彰顯東城特色的“北上東進”城市發(fā)展戰(zhàn)略提出后，臨沂東進的步伐日益加快。隨著新一輪城市規(guī)劃的出臺，被譽為“臨沂第三城”的河東國際生態(tài)城片區(qū)正在成為城市重心轉移之地，作為北上東進的主戰(zhàn)場， 河東區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢更加明顯，東部新城迎來了發(fā)展良機。河東騰飛指日可待。
在今年的政府工作報告中，臨沂提出，按照“組團式布局、片區(qū)化開發(fā)、產(chǎn)城化融合”的思路，大力實施城市更新行動，努力打造有活力、有魅力、有精度、有厚度、重統(tǒng)籌、重體驗的城市。其中，增強北城魅力、激發(fā)南城活力、凝聚西城動能和提升沂東新城、科創(chuàng)城、空港商務區(qū)、鳳凰嶺片區(qū)開發(fā)品位的彰顯東城特色被提上重要議事日程，河東區(qū)正迎來片區(qū)發(fā)展的大好時機。
破題“兩河”時代下的河東新機遇
一直以來，臨沂堅持中心城市帶動和新型城鎮(zhèn)化主導戰(zhàn)略，拓展中心城區(qū)“北上、東進、南優(yōu)、西強”發(fā)展空間，以高起點、高標準、高要求，扛起時代重任，交出了城市建設高質量的“沂蒙答卷”。 作為臨沂城區(qū)擴容的戰(zhàn)略要地的河東區(qū)，也迎來了前所未有的戰(zhàn)略機遇。以沂河為軸心破題，提升城市品位，打造城市特色，同時明確了“以河為軸、兩岸開發(fā)、北上東進、南優(yōu)西連、組團發(fā)展”的城市發(fā)展格局，勾勒了臨沂之后十數(shù)年的發(fā)展脈絡。
大力實施城市“東進”戰(zhàn)略，提出，東部建設現(xiàn)代化生態(tài)新城，打造臨沂發(fā)展新的增長極。這是繼提出建設臨沂國際生態(tài)城之后，臨沂賦予河東區(qū)新的更高的定位，并將“提升沂東新城、科創(chuàng)城、空港商務區(qū)、鳳凰嶺片區(qū)開發(fā)品位，彰顯東城特色”寫入了市政府工作報告。河東迎來歷史性戰(zhàn)略機遇。
七大片區(qū)引領，河東發(fā)展底氣十足。
隨著莒南縣撤縣劃區(qū)步伐的加快，未來臨沂城區(qū)主要向東部擴張，河東區(qū)占據(jù)了臨沂城市發(fā)展的區(qū)位優(yōu)勢，未來兩河時代，河東區(qū)將成為臨沂城區(qū)的中心區(qū)域，隨著各項片區(qū)和基礎建設的逐步完善，河東也將成為潛力新區(qū)。 河東區(qū)確定了“一城引領、三廊帶動、五區(qū)集聚、全域協(xié)同”的新舊動能轉換發(fā)展布局和“343”產(chǎn)業(yè)培育計劃，著力在打造生態(tài)宜居、醫(yī)養(yǎng)健康、文體旅游、總部物流、科教創(chuàng)新“五個中心”上下功夫，不斷集聚發(fā)展新動能，致力于區(qū)域內(nèi)高質量發(fā)展。
資料顯示，河東區(qū)先后規(guī)劃出空港商務片區(qū)、火車站片區(qū)、農(nóng)高區(qū)創(chuàng)新孵化園、湯頭溫泉旅游度假區(qū)、臨沂科教創(chuàng)新城片區(qū)、美麗宜居鄉(xiāng)村片區(qū)等7個片區(qū)規(guī)劃，其中戰(zhàn)略定位為國際智慧云城的河東區(qū)火車站片區(qū)，為科創(chuàng)驅動組團、品質生活組團、MO新型產(chǎn)業(yè)組團三大組團，構建集總部辦公基地、產(chǎn)學研產(chǎn)業(yè)集群、體驗型商業(yè)文化綜合體為一體，配套高品質社區(qū)及教育醫(yī)養(yǎng)設施的未來河東核心功能區(qū)。
空港商務區(qū)按照“港城一體”理念，目標定位為現(xiàn)代空港總部新高地、時尚空港消費新中心和魅力空港都市新名片，圍繞航空港，構建臨空商貿(mào)物流、臨空現(xiàn)代服務和臨空文化旅游為一體的現(xiàn)代適航產(chǎn)業(yè)體系。 河東區(qū)農(nóng)高區(qū)核心區(qū)則由瑯琊里文化產(chǎn)業(yè)園、河東區(qū)委黨校新校、動漫小鎮(zhèn)等項目組成。臨沂科教創(chuàng)新城片區(qū)的河東相公街道涵蓋醫(yī)養(yǎng)健康、文體旅游、科教創(chuàng)新、生態(tài)宜居的一座現(xiàn)代化新城在沂沭河之間的中心位置正在崛起。
城市功能升級，“臨沂第三城”呼之欲出
隨著對交通、教育、醫(yī)療等民生基礎設施建設的不斷投入，在北上東進的號角中，創(chuàng)業(yè)、協(xié)調、綠色、生態(tài)、共享的河東區(qū)域成為臨沂推進城市更新的重要窗口。不斷壯大城市規(guī)模，加大北擴、南融、東拓力度，城區(qū)向北梯次擴展到太平、湯頭，向南與國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)融合發(fā)展、一體發(fā)展，放大城市規(guī)模效應，向東加快向相公、鳳凰嶺拓展，向“兩河時代”邁進。
綜合交通樞紐能力得到進一步提升。啟陽機場改擴建、北京路沂河橋及兩岸立交改造、濱河東路改造提升、沂河路快速化改造、新東興路改建等工程建設，統(tǒng)籌推進G518、G206改擴建工程。形成高速、火車站、國際機場立體化交通網(wǎng)絡，陶然高架、溫泉路快速路等城市道理的提升，交通路網(wǎng)四通八達，15分鐘生活圈將河東與主城區(qū)融為一體。 繼續(xù)加大教育投入，資源進一步優(yōu)化。河東實施“名校進東城”戰(zhàn)略以來，三十五中、杏園小學、樸園小學等市直優(yōu)質教育資源先后落戶河東區(qū)，為區(qū)域教育均衡化發(fā)展提供了支撐。 另外，山師大魯州高級中學、臨沂明德實驗學校、正直實驗學校以及相公科教城片區(qū)等名校先后招生，為河東區(qū)發(fā)展插上了騰飛的翅膀。“名校進東城”不僅提升了河東的教育質量，還讓河東的孩子們終于在家門口就能享受到更優(yōu)質的教育資源。
以生態(tài)新城為引領，打造品質城市新的增長極。
以臨沂國際生態(tài)城建設為契機，堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展，統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)三大布局，不斷提升沂東新城、科創(chuàng)城、空港商務區(qū)、鳳凰嶺片區(qū)開發(fā)品位，彰顯東城特色，實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)商業(yè)、醫(yī)療、教育等生活與產(chǎn)業(yè)配套升級，全力打造臨沂發(fā)展新的增長極。 作為山東省城市品質提升第二批試點片區(qū)的河東國際生態(tài)城片區(qū)，政府持續(xù)加大了對片區(qū)的城市品質提升改造，在環(huán)境品質建設、道路綠化整治、人防公園建設和海綿城市建設方面加大投入。
以片區(qū)城市設計為引領，提升公共空間的地域特色，建設獨特的城市風貌。并加快推進生活品質提升，優(yōu)化公交站點布局，建設智慧停車系統(tǒng)，建設改造公共停車場，合理合規(guī)配建教育設施，配建便民試產(chǎn)及活動場地。
如今的河東區(qū)基礎設施建設不斷完善，城市品質不斷提升：陸空交通進一步改造，實現(xiàn)立體化交通格局的構建；現(xiàn)代化高樓拔地而起，以華科華瑞城、沂州古城、奧正雅園、奧正誠園、奧德海棠為代表的文旅項目、沂蒙干部學院、市第五人民醫(yī)院為代表的民生項目、豪森、吾悅等城市綜合體項目紛紛入駐河東。 作為“中心城的中心區(qū)”的河東區(qū)，正以國際標準打造一線城市配套，全面提升中心城區(qū)首位度，逐漸成為崛起的高品質生態(tài)宜居新城。
高端住宅引領城市發(fā)展，河東生態(tài)宜居新時代來臨
從最初的規(guī)劃、交通路網(wǎng)的打造、基礎配套的建設等，到一步步實現(xiàn)，城市的天平一直在向河東傾斜。從中不難看出，河東將吸引更多的城市資源，不斷實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)商業(yè)、醫(yī)療、教育等生活與產(chǎn)業(yè)配套升級，區(qū)域價值凸顯。 兩河時代到來，河東正成為生態(tài)宜居新城。通過資源整合、產(chǎn)業(yè)集聚，打造業(yè)態(tài)新區(qū)、生態(tài)樣本的國際生態(tài)城，將目光聚焦在了打造生態(tài)新城上。涵蓋醫(yī)養(yǎng)健康、文體旅游、科教創(chuàng)新、生態(tài)宜居的一座現(xiàn)代化新城正在崛起。
河東區(qū)商業(yè)配套完善，市民生活方便快捷。九州購物中心、吾悅廣場、豪森廣場為節(jié)點的商業(yè)休閑購物帶，方便市民生活購物需求。同時，北京東路和南京路生活氛圍日益濃厚，沂州古城成為整個臨沂網(wǎng)紅休閑打卡地，帶動了整個周邊的商業(yè)氛圍。
隨著經(jīng)濟發(fā)展，人民生活水平日益提高，對高品質生活的追求也越來越高，高品質住宅的河東區(qū)則成實現(xiàn)高品質住宅的理想?yún)^(qū)域。在河東區(qū)，高端住宅社區(qū)寥寥無幾，華科華瑞城、奧德海棠、奧正誠園等等就是其中的代表。特別是華科華瑞城，不僅地處國際生態(tài)城核心位置，還因其優(yōu)質的教育配套，先進的居住理念備受社會關注。
前不久，華科華瑞城正式申報國家“星級綠色建筑”示范住區(qū)，該項由國家住建部官方授予認證的榮譽，被譽為房地產(chǎn)領域的“奧斯卡”。（西城南湖）
