西邊臨沂大學(xué)數(shù)萬(wàn)人年輕消費(fèi)潮流群體，南邊長(zhǎng)途汽車(chē)站南來(lái)北往的顧客，東邊生生銀杏園公園、海洋世界主題公園比鄰，和濱河萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)錯(cuò)層業(yè)態(tài)的臨沂上河金街超火。業(yè)內(nèi)人士分析，以上河金街為代表的商業(yè)新業(yè)態(tài)正在引領(lǐng)西部新城由傳統(tǒng)商貿(mào)物流商圈向體驗(yàn)式商業(yè)消費(fèi)形態(tài)轉(zhuǎn)變。

 

和其他商業(yè)街區(qū)不同，上河金街沒(méi)有邀請(qǐng)網(wǎng)紅和達(dá)人，也沒(méi)有豪車(chē)美女地弄什么凡爾賽炫富。上河金街的火爆，除了其年輕化的管理策劃團(tuán)隊(duì)，新穎的活動(dòng)策劃主題，招商業(yè)態(tài)的豐富之外，其別有創(chuàng)意的市集、樂(lè)隊(duì)演出、流連忘返的煙火氣息都讓人眼前一亮。

 

商城臨沂，極具經(jīng)商頭腦的臨沂人對(duì)商機(jī)的把握嗅覺(jué)靈敏。臨沂的戰(zhàn)略發(fā)展和商圈是有軌跡可尋的，當(dāng)年的西郊絕對(duì)是商圈中心，也就是泰盛廣場(chǎng)、和諧廣場(chǎng)附近，成就了泰盛廣場(chǎng)這樣的網(wǎng)紅商場(chǎng)；老城中心廣場(chǎng)商圈隨著城市的快速發(fā)展顯得有點(diǎn)沒(méi)落。有分析認(rèn)為，隨著蘭山區(qū)將商貿(mào)物流市場(chǎng)西遷西部新城，未來(lái)的商圈，非西城莫屬。

 

很多旅游景區(qū)或許都在接受一個(gè)現(xiàn)實(shí)，蒙山高架和雙嶺高架的這片區(qū)域人氣的確是旺。早年前有生生銀杏園出類(lèi)拔萃，被臨沂人稱(chēng)為城區(qū)最后的一片原生態(tài)園區(qū)，擁有樓頂摩天輪的濱河萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)落地，再加上剛剛火爆的上河金街出街。成功的秘訣可能只有一個(gè)，那就是高規(guī)格配置和接地氣的定位。準(zhǔn)確把握消費(fèi)者的感情，拿捏地死死地。

 

市場(chǎng)市場(chǎng)，先有市再有場(chǎng)。濱河萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的虹吸功能，加上周邊消費(fèi)能力，上河金街和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)不僅滿足了周邊民眾的消費(fèi)需求，還極大提升了義堂商業(yè)的品質(zhì)和格調(diào)。夜市產(chǎn)品主題鮮明，美食、服裝貼近生活。上河金街用體驗(yàn)式、沉浸式的消費(fèi)體驗(yàn)，讓市民游中有購(gòu)，購(gòu)中有樂(lè)，樂(lè)中有念想。

 

其實(shí)，當(dāng)下經(jīng)濟(jì)不景氣，老百姓口袋鼓不起來(lái)，臨沂的這些商業(yè)街區(qū)有的火得一塌糊涂，有的卻萎靡不振；除了運(yùn)營(yíng)主題特色，還有定位和創(chuàng)意，不管怎樣，市場(chǎng)都會(huì)給出答案。

 

上河金街只是臨沂為數(shù)不多成功出圈的代表，但僅憑借幾個(gè)商業(yè)街區(qū)火爆就說(shuō)明夜經(jīng)濟(jì)有活力，那還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。（林曉怡）