如今，愈來愈熱的臨沂火車站片區(qū)變得寸土寸金，非常搶手。以儒辰生態(tài)城為核心的火車站片區(qū)迎來發(fā)展紅利，漲勢欲起。

618，不再單單是網(wǎng)購，就連房地產(chǎn)也來湊熱鬧�；疖囌酒瑓^(qū)的儒辰生態(tài)城推出618年中購房特惠，四盤聯(lián)動，誠意十足。為打算置業(yè)的市民推出專屬特惠立減2萬元/套，非常哇塞！99平方剛需房，總價百萬以內(nèi)的海棠樾府非常吸睛。百合蘭庭、海棠樾府、丁香御園、玉蘭公館四盤聯(lián)動，讓利幅度堪稱“史無前例”。其中還推出23套特惠房。

作為北城剛需補位產(chǎn)品，火車站片區(qū)可謂區(qū)位優(yōu)越，配套成熟。九中、七中、一小學(xué)區(qū)配套，醫(yī)院、商業(yè)環(huán)繞，交通路網(wǎng)發(fā)達。雄踞城市中軸沂蒙路，接駁“沂河高架、蒙山高架”雙動脈，全維路網(wǎng)，多元生活，啟幕繁華萬象。同時，一河五園環(huán)伺，帶來“走過公園，穿過花園，終歸庭院”的舒適生活。

沂河高架路的全面開建和沂蒙路的全面打通，不僅僅解決的是交通擁堵問題，更大程度上，拉動的將是周邊商業(yè)的開發(fā)和房價的升值。15分鐘生活圈的打造，北到南坊政務(wù)中心，西到商業(yè)集群中心，四條高速閉環(huán)出城便捷，高架快速路內(nèi)環(huán)形成，讓尚處在價格洼地的羅莊火車站片區(qū)將迎來高光時刻。

火車站片區(qū)既是剛需的樂園，也是投資的沃土。沂蒙路全線打通和沂河路高架建設(shè)，解決了多年的腸梗阻和縮短了東西南北城區(qū)空間的距離；加上羅莊區(qū)30個項目產(chǎn)品面世，人口將急速聚集，各種配套豐富。目前，火車站片區(qū)的高層產(chǎn)品也基本接近萬元。

對于購房者來說，三點達到基本就可以判斷該區(qū)域值不值得購買，一看官方重大交通建設(shè)；二看區(qū)域配套是否齊全；三看政府重大戰(zhàn)略規(guī)劃；滿足這些，就可以上車。

從長線供求關(guān)系來看，城市的土地價值會逐步走高，房企競爭會更加激烈，房價跟著地價走，上漲在所難免�；疖囌酒瑓^(qū)也不例外。（西城姊妹花） 　　

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