大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾?王艷彩 臨沂報(bào)道

　　老舊小區(qū)改造是提升民生福祉的重大民生工程，2021年，臨沂市老舊小區(qū)改造計(jì)劃為285個(gè)項(xiàng)目，共48400戶。近日，大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾咴谔m山、蒙陰采訪時(shí)看到，通過(guò)改造完善老舊小區(qū)配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施，美化了環(huán)境，延續(xù)了小區(qū)生命力，居民的獲得感、幸福感和安全感明顯提升。

　　老舊小區(qū)“換新顏”，居民幸福感大幅提升

　　在蘭山區(qū)體育局家屬院，這座20多年的小區(qū)不僅墻面重新粉刷煥然一新，還有了入戶電梯。在小區(qū)東側(cè)，施工人員正在有序拆除磚墻及鐵圍欄，用路沿石和綠化帶重新整理，優(yōu)化綠化布局，不久，這里的居民就能擁有“口袋公園”。

　　“我們?cè)谇捌诔浞挚辈煺{(diào)研的基礎(chǔ)上，加裝了入戶電梯，目前已經(jīng)改造完成，正在檢測(cè)過(guò)程中。”臨沂市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司副總經(jīng)理于康平介紹，蘭山區(qū)體育局家屬院于1999年建成，建成后有專人負(fù)責(zé)管理，建筑形體較好，但因空間狹小，無(wú)任何配套設(shè)施，居民群眾迫切希望改善生活環(huán)境。此次改造主要側(cè)重于小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施的提升，包括外墻涂料粉刷、更換落水管及防盜網(wǎng)、屋面垃圾清理及防水層鋪裝、道路鋪筑混凝土等基礎(chǔ)設(shè)施。

　　空間大、綠化苗木多、停車規(guī)范……走進(jìn)沂水縣疊翠小區(qū)，很難想象這是建于1995年的老舊小區(qū)。蒙陰縣住建局副局長(zhǎng)、住房保障中心主任張義軍介紹，疊翠小區(qū)是20世紀(jì)90年代的老小區(qū)，建筑面積10萬(wàn)平方米，26棟樓，共有住戶810戶，總居住人口約2660人。針對(duì)疊翠小區(qū)入戶率高，入住業(yè)主多為老年人的特點(diǎn)，蒙陰縣通過(guò)縣級(jí)廣播電視臺(tái)、報(bào)紙、微信業(yè)主群、電子屏、條幅、明白紙等方式廣泛宣傳老舊小區(qū)改造利好政策，讓業(yè)主知道這項(xiàng)政策的好處，知道改什么，怎么改，從而爭(zhēng)取小區(qū)業(yè)主的大力支持。同時(shí)采用入戶填寫調(diào)查問(wèn)卷的形式，全面了解業(yè)主的想法，明確改造的內(nèi)容和特色。在充分征詢業(yè)主意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，針對(duì)疊翠小區(qū)面積大，居住人口主要為老年人的特別，先后對(duì)水、電、暖、氣、停車位、樓頂防水、小廣場(chǎng)、大門、太陽(yáng)路燈、石桌排凳等群眾最急需的內(nèi)容進(jìn)行改造提升。

　　“我們是一個(gè)20多年的小區(qū)了，小區(qū)沒(méi)改造之前，非常破舊，一進(jìn)來(lái)心情都不舒暢，通過(guò)老舊小區(qū)改造的政策，我們業(yè)主得到了很大的實(shí)惠，走在小區(qū)瀝青路上，打心眼里覺(jué)得心里高興。”業(yè)主楊女士說(shuō)。對(duì)于樓頂防水改造，家住5樓的楊女士感受頗深，她告訴大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾�，以前一下雨就是外面下大雨，屋里下小雨，通過(guò)這次改造樓頂做了防水，現(xiàn)在雨天下多大的雨也不怕了。

　　“現(xiàn)在，外面小區(qū)的人都說(shuō)，走進(jìn)我們疊翠小區(qū)就像是進(jìn)了一個(gè)‘高大上’的小區(qū)！”楊女士說(shuō)。

　　今年老舊小區(qū)計(jì)劃改造285個(gè)項(xiàng)目，涉及48400戶

　　老舊小區(qū)改造是重大民生工程、發(fā)展工程。臨沂市供熱和住房保障中心、老舊小區(qū)改造服務(wù)科科長(zhǎng)王永介紹，2021年，省下達(dá)臨沂市的老舊小區(qū)改造計(jì)劃為285個(gè)項(xiàng)目，共48400戶，458.75萬(wàn)平方米。截至目前，285個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目均已完成改造方案設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作，其中282個(gè)項(xiàng)目已進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，涉及48074戶，按戶數(shù)計(jì)開(kāi)工率為99.3%。剩余3個(gè)未開(kāi)工項(xiàng)目計(jì)劃8月底全部開(kāi)工。

　　下一步，臨沂市住建局將加大現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)力度。組織有關(guān)人員對(duì)各縣區(qū)老舊小區(qū)改造工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查督導(dǎo)，對(duì)改造進(jìn)度、施工質(zhì)量、檔案資料等進(jìn)行全面督導(dǎo)。打造試點(diǎn)示范改造項(xiàng)目，以點(diǎn)帶面，示范引領(lǐng)，打造經(jīng)典案例，提高臨沂市老舊小區(qū)改造整體水準(zhǔn)，要求每個(gè)縣區(qū)至少選取1個(gè)改造項(xiàng)目作為試點(diǎn)示范項(xiàng)目，列入試點(diǎn)的改造項(xiàng)目要做到改造內(nèi)容豐富、方案設(shè)計(jì)資料全面、改造前后對(duì)比明顯亮點(diǎn)突出。注重學(xué)習(xí)交流，推廣經(jīng)驗(yàn)做法。提前謀劃2022年改造項(xiàng)目，臨沂市2022年改造計(jì)劃請(qǐng)示已報(bào)送省廳，下一步將根據(jù)省廳批復(fù)情況，督促縣區(qū)提前進(jìn)行居民改造意愿調(diào)查、項(xiàng)目改造方案編制等前期準(zhǔn)備工作。