如今家用汽車是越來(lái)越多，不少人在買(mǎi)房的時(shí)候也會(huì)買(mǎi)個(gè)停車位�？膳R沂市的秦女士最近卻遇上件煩心事，自己已經(jīng)交8萬(wàn)塊錢(qián)買(mǎi)了車位，卻又突然收到了開(kāi)發(fā)商的催告，說(shuō)車位款還沒(méi)交完，這到底是怎么回事呢？

秦女士在去年12月，購(gòu)買(mǎi)了臨沂市羅莊區(qū)萬(wàn)城·祥雲(yún)大院的一套住宅。今年9月份，秦女士又購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)地下停車位。

臨沂市羅莊區(qū)居民秦女士說(shuō)：“車位的錢(qián)我也交了，有一個(gè)8萬(wàn)元的收據(jù)，但是現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商又再向我要錢(qián)，給我發(fā)了一個(gè)催告書(shū)，說(shuō)我車位錢(qián)沒(méi)交清。”

在臨沂市花開(kāi)置業(yè)有限公司開(kāi)具給秦女士的收據(jù)上，寫(xiě)明了收取1852號(hào)車位款8萬(wàn)元。但是12月12日，售樓處銷售人員給秦女士發(fā)來(lái)了一張照片，開(kāi)發(fā)商稱秦女士未按約定時(shí)間繳納剩余車位款，行為已經(jīng)構(gòu)成違約。“銷售又跟我說(shuō)，她的后臺(tái)顯示是15萬(wàn)元車位，我就納悶了，如果后臺(tái)顯示100萬(wàn)的話，我是不是也要交100萬(wàn)。”

據(jù)秦女士介紹，這個(gè)車位是她通過(guò)線上選購(gòu)的，當(dāng)時(shí)繳納車位款時(shí)，銷售人員也是按照8萬(wàn)元的售價(jià)讓她交付的。“8萬(wàn)元不是一次性交的，買(mǎi)房子的時(shí)候付了2萬(wàn)元的車位定金，去交了6萬(wàn)元然后把我定金條收去了，給我換了8萬(wàn)元車位款收據(jù)。”

秦女士說(shuō)，自己已經(jīng)交完了車位款，開(kāi)發(fā)商卻在催告函中以自己違約為由，要將車位另售他人并且不退定金，這讓她感到非常不合理。“明明已經(jīng)交了8萬(wàn)元，再跟我要7萬(wàn)元，我就想問(wèn)這個(gè)7萬(wàn)元是從哪里來(lái)的，給我一個(gè)說(shuō)法。”

為了解秦女士所反映的情況，記者來(lái)到了萬(wàn)城·祥雲(yún)大院項(xiàng)目的營(yíng)銷中心。

營(yíng)銷中心工作人員向記者介紹，秦女士現(xiàn)在銷售顧問(wèn)因事請(qǐng)假，具體情況需要向負(fù)責(zé)人核實(shí)后再進(jìn)行答復(fù)。

在等待了一上午之后，記者和秦女士再次來(lái)到了營(yíng)銷中心。

臨沂市萬(wàn)城·祥雲(yún)大院營(yíng)銷中心工作人員說(shuō)：“要不您明天再過(guò)來(lái)，過(guò)來(lái)之前問(wèn)問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)，看看領(lǐng)導(dǎo)在不在，因?yàn)轭I(lǐng)導(dǎo)跟我說(shuō)她今天過(guò)不來(lái)。”

營(yíng)銷經(jīng)理介紹 業(yè)主曾承諾買(mǎi)15萬(wàn)元車位

第二天，記者和秦女士第三次來(lái)到萬(wàn)城·祥雲(yún)大院營(yíng)銷中心后，終于見(jiàn)到了營(yíng)銷經(jīng)理。

臨沂市萬(wàn)城·祥雲(yún)大院營(yíng)銷經(jīng)理說(shuō)：“子母車位是14萬(wàn)，當(dāng)時(shí)買(mǎi)這個(gè)房子是清退的，然后房?jī)r(jià)是便宜的，跟您協(xié)商，您買(mǎi)個(gè)子母車位，你自己答應(yīng)了，但您現(xiàn)在選了一個(gè)單個(gè)的車位。”

據(jù)營(yíng)銷經(jīng)理介紹，據(jù)她和原置業(yè)顧問(wèn)了解，秦女士在購(gòu)房時(shí)曾承諾購(gòu)買(mǎi)子母車位，因此在后臺(tái)上留下了說(shuō)明。而秦女士在選擇車位時(shí)，并沒(méi)有選擇子母車位。

秦女士說(shuō)：“你們讓我在28號(hào)樓下面選的，下面沒(méi)有子母車位。”

營(yíng)銷經(jīng)理說(shuō)：“對(duì)，但是小區(qū)28號(hào)樓往上是有，那違背我們的承諾了，而且你們是雙方約定。 合同是山東統(tǒng)一的模板，合同里沒(méi)有約定，當(dāng)時(shí)是她和銷售約定。”

而因?yàn)楫?dāng)時(shí)口頭約定的問(wèn)題，營(yíng)銷中心便向秦女士發(fā)送了催告函的照片，想就車位問(wèn)題與秦女士協(xié)商。

營(yíng)銷經(jīng)理說(shuō)：“如果說(shuō)您真要是選這個(gè)的話，我去跟公司溝通，但是你首先要承認(rèn)當(dāng)時(shí)你是答應(yīng)了選15萬(wàn)元的車位，只是你自己違背了承諾，你沒(méi)選，這個(gè)事咱就這么算完，確實(shí)是這樣的，我可以去跟公司說(shuō)，因?yàn)槟阗I(mǎi)什么樣的都行，都是我們家的業(yè)主。”

經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)秦女士與營(yíng)銷經(jīng)理的溝通，雙方就購(gòu)買(mǎi)車位一事進(jìn)行了協(xié)商解決。

臨沂市萬(wàn)城·祥雲(yún)大院營(yíng)銷經(jīng)理說(shuō)：“最晚下個(gè)星期三，把這個(gè)事定了，定的目的就是去和公司說(shuō)，你就用這個(gè)車位，錢(qián)已經(jīng)交齊了，然后去打印合同。”

秦女士說(shuō)：“最終是銷售經(jīng)理跟開(kāi)發(fā)商溝通，8萬(wàn)元買(mǎi)這個(gè)車位，給了我們一個(gè)非常滿意的答復(fù)。”

編后：

商品買(mǎi)賣，不管價(jià)格高低，明碼標(biāo)價(jià)、公平自由這是基本的要求。如果在買(mǎi)賣過(guò)程中有相應(yīng)的承諾或條件，應(yīng)當(dāng)白紙黑字的確定下來(lái)，這樣才能在出現(xiàn)意外時(shí)明確各自的責(zé)任。